재건축노트 - 아파트 분석과 리뷰

영상으로도 시청 가능합니다 안녕하세요, 재건축노트입니다. 재건축 가능성이 높은 아파트들을 소개해드리고 있습니다. 2부로 나눠서 올린다고 해놓고 영상이 너무 늦어서 먼저 사과의 말씀드리겠습니다. 짬내서 영상을 만들고 있긴 한데, 하고있는 일들이 많아서 영 속도가 붙질 않네요. 해드리고 싶은 이야기가 참 많은데 제 손이 따라오지 못하니 아쉽습니다. 각성해서 더 열심히 달려보도록 하겠습니다. 오늘도 서울과 초인접하면서 가장 저렴한 신축아파트를 이어서 소개해드리겠습니다. 지난 영상에서 서울과 초인접한 신축 아파트 중 부천, 고양시 향동지구와 도내울마을, 마지막으로 하남시 덕풍역에 위치한 곳들을 소개시켜드렸습니다. 궁금하신 분들은 오른쪽 상단의 링크를 클릭해서 시청해주시면 됩니다. 이어서 오늘 영상에서는 고양시 ..

영상으로도 시청 가능합니다. 안녕하세요, 재건축노트입니다. 재건축 가능성이 높은 아파트들을 소개해드리고 있습니다. 오늘은 여러분들과 '6억 이하로 구매할 수 있는 서울 초근접 신축 아파트'에 대해 이야기를 나눠보려 합니다. 부동산 하락장이 시작되면서 많은 아파트들이 폭락했지만, 여전히 재건축에 대한 환상으로 가격에 거품이 끼어있다고 말씀드렸죠? 관련 내용은 오른쪽 상단의 링크를 클릭하여 이전 영상을 확인해주세요. 우리가 재건축 아파트를 투자하는 이유는 쉽게 말에서 '저렴한 가격에 신축 아파트'를 구매하기 위함입니다. 하지만 이전 영상에서 말씀드렸다시피, 재건축 아파트들은 아직 거품이 끼어있어 아파트 가격 지불하고, 재건축 분담금 지불하면 신축 구매한 것과 가격 차이가 크지 않다고 말씀드렸죠. 가격 차이도..

동영상으로도 시청 가능합니다. 안녕하세요, 여러분들의 투자수첩 재건축노트입니다. 한창 바닥을 쳤던 아파트 거래량이 조금씩 회복하며, 슬슬 반등을 보이는 건 아닐까 하는 기대감을 갖고 있는 분들도 계실텐데요. 거기에 1기 신도시들은 1기 신도시 특별법으로 인한 종상향으로 용적률이 상승함을 기대하고 재건축 투자에 관심을 갖는 분들이 많으실겁니다. 이럴때 좋다고 덥썩 재건축 아파트를 구매하면 매우 위험합니다. 제가 하는 이야기 잘 들어보시고, 꼭 신중하게 매매를 하셔야합니다. 오늘 그 이유를 제가 말씀드릴게요. 첫번째, 1기 신도시 종상향으로 인한 용적률 500%까지 완화 가능성이 높지 않습니다. 1기 신도시는 도시 계획을 세울 때 부터 모든 인프라를 현재의 용적률에 맞춰놓았습니다. 1기 신도시 건물들을 모조..

영상으로도 시청 가능합니다 5억대에서 3억대까지 급락! 기회일까? 일산의 미래는? 초역세권 + 대형 호수공원 + GTX A인데, 3억대면 매매 가능한 1기 신도시 재건축 아파트 안녕하세요, 여러분들의 투자 수첩 '재건축노트' 입니다. 재건축 가능성이 높은 아파트들을 소개해드리고 있습니다. 이제부터 귀찮게 인터넷 검색하며 재건축 가능성이 높은 아파트를 찾을 필요가 없습니다. 제가 다 찾아드릴거니까요. 혹시 저의 분석이 필요한 재건축 아파트가 있다면 댓글로 작성해주세요. 괜찮은 곳이라면 영상으로 다뤄보도록 하겠습니다. 1. 어떤 아파트인가요? 재건축노트 다섯번째 페이지는 1기 신도시 '일산'에 위치한 '강촌라이프 5단지' 아파트입니다. 1558세대의 대단지 아파트입니다. 아파트 연식은 1992년으로 재건축 ..

영상으로도 시청 가능합니다 안녕하세요, 여러분들의 투자 수첩 재건축노트입니다. 지난 영상에서 재건축 투자처로 창동주공 18단지를 소개해드렸습니다. 18단지는 분명 재건축 가능성이 있는 단지지만, 구매하길 고려해봐야 한다. 그 이유로, 비슷한 입지에 더 사업성이 좋고 더 빠르게 재건축할 수 있는 단지가 있기 때문이다 라고 말씀드렸던 것 기억하시죠? 아직 못보신 분들은 우측 상단의 링크를 클릭하셔서 보고오시는 것을 추천드립니다. 그래서, 18단지 보다 더 재건축 사업성이 뛰어난 아파트가 어디인지 오늘 재건축노트에서 소개해드리도록 하겠습니다. 1. 어떤 아파트인가요? 재건축노트 네번째 페이지는 서울 도봉구 창동에 위치한 '창동주공 19단지' 아파트입니다. 지난번 소개해드렸던 창동주공 18단지와 초등학교 하나 ..

6억대에서 4억대까지 빠졌는데도 안산다! 서울 초역세권 재건축 아파트 영상으로도 시청 가능합니다 안녕하세요, 여러분들의 투자 수첩 '재건축노트' 입니다. 재건축 가능성이 높은 아파트들을 소개해드리고 있습니다. 이제부터 귀찮게 인터넷 검색하며 재건축 가능성이 높은 아파트를 찾을 필요가 없습니다. 제가 다 찾아드릴거니까요. 재건축 가능성은 다양한 방면으로 살펴봐야 합니다. 단순히 오래되었다고, 역세권이라고 재건축이 가능한 건 아니라는 소립니다. 그래서 제가 대신 재건축 아파트를 찾아드리고, 재건축 사업성을 분석해서 마지막으로 제 의견까지 덧붙여 이 아파트 매수를 추천 드리는지, 드리지 않는지까지 말씀 드리겠습니다. 궁금하시다면 끝까지 시청해주세요. 혹시 저의 분석이 필요한 재건축 아파트가 있다면 댓글로 작성..

영상으로도 시청 가능합니다. 안녕하세요, 여러분들의 부동산 투자 수첩 ‘재건축노트’입니다. 재건축 가능성이 높은 아파트들을 소개해드리고 있습니다. 이제부터 귀찮게 인터넷 검색하며 재건축 가능성이 높은 아파트를 찾을 필요가 없습니다. 제가 다 찾아드릴거니까요. 오늘은 재건축 사업성이 좋아 최근 2년간 무려 100% 가까이 올랐다가, 현재는 하락기를 맞아 폭락 중인, 지금 구매한다면 현금 5천만원대만 있으면 투자할 수 있는 남양주의 재건축 아파트를 소개해드리려고 합니다. 재건축 가능성은 다양한 방면으로 살펴봐야 합니다. 단순히 오래되었다고, 역세권이라고 재건축이 가능한 건 아니라는 소립니다. 그래서 제가 대신 재건축 아파트를 찾아드리고, 재건축 사업성을 분석해서 마지막으로 제 의견까지 덧붙여 이 아파트 매수..

6억에서 3억 3500만원!? 44%나 폭락했지만, 재건축 사업성이 우수한 아파트 영상으로도 시청 가능합니다 안녕하세요, 여러분들의 부동산 투자 수첩 ‘재건축노트’입니다. 재건축 가능성이 높은 아파트들을 소개해드리고 있습니다. 이제부터 귀찮게 인터넷 검색하며 재건축 가능성이 높은 아파트를 찾을 필요가 없습니다. 제가 다 찾아드릴거니까요. 재건축 가능성은 다양한 방면으로 살펴봐야 합니다. 단순히 오래되었다고, 역세권이라고 재건축이 가능한 건 아니라는 소립니다. 그래서 제가 대신 재건축 아파트를 찾아드리고, 재건축 사업성을 분석해서 마지막으로 제 의견까지 덧붙여 이 아파트 매수를 추천 드리는지, 드리지 않는지까지 말씀 드리겠습니다. 혹시 저의 분석이 필요한 재건축 아파트가 있다면 댓글로 작성해주세요. 괜찮은..